Te huur: Binnenhaven 28, 7547 BH Enschede

003_360x240.jpg 1 004_360x240.jpg 2 005_360x240.jpg 3 007_360x240.jpg 4 008_360x240.jpg 5 009_360x240.jpg 6 010_360x240.jpg 7 011_360x240.jpg 8 014_360x240.jpg 9 015_360x240.jpg 10 017_360x240.jpg 11 019_360x240.jpg 12 021_360x240.jpg 13 023_360x240.jpg 14 027_360x240.jpg 15 031_360x240.jpg 16 033_360x240.jpg 17 036_360x240.jpg 18 037_360x240.jpg 19 039_360x240.jpg 20 040_360x240.jpg 21 044_360x240.jpg 22 046_360x240.jpg 23 048_360x240.jpg 24 049_360x240.jpg 25 052_360x240.jpg 26 054_360x240.jpg 27 916_360x240.jpg 28 918_360x240.jpg 29 920_360x240.jpg 30 922_360x240.jpg 31 923_360x240.jpg 32 925_360x240.jpg 33 926_360x240.jpg 34 928_360x240.jpg 35 930_360x240.jpg 36 934_360x240.jpg 37 935_360x240.jpg 38 974_360x240.jpg 39 975_360x240.jpg 40 976_360x240.jpg 41 980_360x240.jpg 42 981_360x240.jpg 43 983_360x240.jpg 44 984_360x240.jpg 45 985_360x240.jpg 46 989_360x240.jpg 47 994_360x240.jpg 48 999_360x240.jpg 49 PHOTO-2025-06-30-16-42-45 2 2.jpg 50 PHOTO-2025-06-30-16-42-45 2.jpg 51 PHOTO-2025-06-30-16-42-46.jpg 52 PHOTO-2025-06-30-16-43-12 2.jpg 53 PHOTO-2025-06-30-16-43-15.jpg 54 PHOTO-2025-06-30-16-43-40 2.jpg 55 Unknown-1.jpeg 56 Unknown.jpeg 57
Nieuw in verhuur
Prijs op aanvraag
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 575 m²
In units vanaf 300 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Omschrijving
Te huur Bedrijfsunits gelegen aan de Binnenhaven 28 te Enschede

Algemeen
Bij deze bieden wij een bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Binnenhaven 28 te Enschede. De bedrijfsunits hebben een industriële uitstraling en beschikken over een betonnen vloer, elektrische overheaddeur met handzender, separate loopdeur, vrije hoogte van 4 á 4,5 meter tot 6,5 meter, rioolafvoer en krachts... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00236
Prijs Prijs op aanvraag
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 juli 2025
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Oppervlaktes en inhoud
VVO 575 m²
In units vanaf 300 m²
Vrije hoogte 4 m.
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 33
Uitrusting Betonvloer
Krachtstroom
Lichtstraten
Overheaddeuren
Pantry
Toilet

Beschrijving

Omschrijving
Te huur Bedrijfsunits gelegen aan de Binnenhaven 28 te Enschede

Algemeen
Bij deze bieden wij een bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Binnenhaven 28 te Enschede. De bedrijfsunits hebben een industriële uitstraling en beschikken over een betonnen vloer, elektrische overheaddeur met handzender, separate loopdeur, vrije hoogte van 4 á 4,5 meter tot 6,5 meter, rioolafvoer en krachtstroom.

Locatie
Het object is gelegen op een super goede locatie aan de Binnenhaven 28 te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein Bestemmingsplan 'Havengebied' met als hoofdbestemming 'Bedrijven'. Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf – tot en met categorie 4.2"

VOORZIENINGEN
- Deels plavuizen vloer en deels gladde cementvloer;
- Lichtarmaturen;
- Lichtstraten
- buitenterrein
- Keukenblok;
- Kantine/wasgelegenheid;
- Systeemplafond;
- 7 heaters;
- 6 Elektrische overheaddeuren met handzender;
- Airco-unit (kantoor);
-Inbraakalarm;
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Rioolafvoer;
- vrije hoogte van 4 á 4,5 meter
- Schede dak met glazen ramen

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.

Parkeervoorzieningen
Er is voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein.

Indeling / oppervlaktes

Begane grond:
1- Bedrijfsruimte (unit 28A - Groen gearceerd) van ca. 575 m² (22,5 meter breed X 24,5 meter diep).
Kantoorruimte incl. sanitair ca. 75m2
Overheaddeur 470cm breed x 360cm hoog
Overheaddeur 320cm breed x 360cm hoog

2- Bedrijfsruimte (unit 28B - Rood gearceerd) van ca. 300 m² (12 meter breed X 24,5 meter diep).
Kantoorruimte incl. sanitair in overleg
Overheaddeur 290cm breed x 360cm hoog
Overheaddeur 290cm breed x 285cm hoog

3- Bedrijfsruimte (unit 28C - Geel gearceerd) van ca. 300 m² (15 meter breed X 20 meter diep).
Overheaddeur 500cm breed x 400cm hoog

4- Bedrijfsruimte (unit 28Z - Paars gearceerd) van ca. 70 m² (5,7 meter breed X 12,6 meter diep).
Kantoorruimte incl. sanitair ca. 45m2

5- Bedrijfsruimte (unit 28G - Bruin gearceerd) van ca. 70 m² (4,75 meter breed X 14,7 meter diep).

6- kantoor incl. sanitair (unit 28M - Blauw gearceerd) van ca. 60 m²

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie T, nummer 1065, grootte 2.895 m².

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: Afhankelijk van huurtermijn.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Sluiten

Recent bekeken