Financiering van beleggingsvastgoed

De juiste financiering voor uw vastgoedinvestering

Een succesvolle vastgoedbelegging begint met een passende financiering. Of u nu uw eerste beleggingswoning wilt aankopen, een appartementencomplex wilt uitbreiden of een commercieel vastgoedobject wilt financieren, Next Up Makelaars begeleidt u bij het vinden van een passende vastgoedfinanciering.

Dankzij ons uitgebreide netwerk van financiers, hypotheekverstrekkers en investeerders kunnen wij u helpen bij uiteenlopende financieringsvraagstukken voor zowel residentieel als commercieel vastgoed.

Wij denken niet alleen mee over de aankoop, maar begeleiden u desgewenst gedurende het gehele traject: van financiering en aankoop tot verhuur en volledig vastgoedbeheer.

Financieringsmogelijkheden

Afhankelijk van uw financiële situatie, het type vastgoed en de voorwaarden van de geldverstrekker zijn onder andere de volgende financieringen mogelijk.

Residentieel beleggingsvastgoed

Voor verhuurde woningen, appartementen, studio's en kamerverhuurpanden kan doorgaans een financiering worden verstrekt tot circa 80% van de marktwaarde.

Hierdoor blijft de benodigde eigen inbreng overzichtelijk en kunt u uw vastgoedportefeuille verantwoord uitbreiden.

Commercieel vastgoed

Voor bedrijfspanden, winkelpanden, kantoren en ander commercieel vastgoed is doorgaans een financiering mogelijk tot circa 70% van de marktwaarde (Loan to Value).

De exacte financieringsruimte is afhankelijk van onder meer het object, de exploitatie en de financiële positie van de aanvrager.

Brugfinanciering (Bridge Hypotheek)

Wilt u snel schakelen bij de aankoop van een vastgoedobject?

Voor bepaalde situaties is een brugfinanciering mogelijk. Afhankelijk van de omstandigheden kan een financiering tot circa 80% van de marktwaarde worden gerealiseerd, waarbij een snelle afhandeling mogelijk is.

Zakelijke hypotheek voor eigen gebruik

Koopt u een bedrijfspand voor eigen gebruik? Dan behoort, afhankelijk van de jaarcijfers en kredietwaardigheid van uw onderneming, een financiering tot circa 90% tot 95% van de marktwaarde vaak tot de mogelijkheden.

Overwaarde benutten voor vastgoed

Beschikt u over overwaarde op uw eigen woning? Dan kan deze, afhankelijk van uw inkomen en de acceptatievoorwaarden van de geldverstrekker, worden ingezet als eigen vermogen voor de aankoop van beleggingsvastgoed.

Hiermee kunt u uw investeringsmogelijkheden aanzienlijk vergroten en uw vastgoedportefeuille uitbreiden.

Financiering op maat

Geen enkele vastgoedbelegging is hetzelfde. Daarom kijken wij verder dan standaardoplossingen.

Wij begeleiden onder andere:

  • particuliere vastgoedbeleggers;

  • professionele investeerders;

  • ondernemers;

  • vastgoedvennootschappen;

  • familiebedrijven;

  • starters in vastgoed;

  • ervaren vastgoedportefeuilles.

Samen bekijken wij welke financieringsconstructie het beste aansluit bij uw doelstellingen.

Meer dan alleen financiering

Bij Next Up Makelaars stopt onze dienstverlening niet bij de financiering.

Wanneer u een beleggingspand aankoopt, kunnen wij u desgewenst volledig ontzorgen met:

  • aankoopbegeleiding;

  • verhuur van woningen, studio's en appartementen;

  • screening van huurders;

  • opstellen van huurovereenkomsten;

  • technisch vastgoedbeheer;

  • financieel beheer;

  • administratief beheer;

  • huurincasso;

  • onderhoudscoördinatie;

  • volledige vastgoedexploitatie.

Zo heeft u één aanspreekpunt voor het complete traject: van aankoop en financiering tot verhuur en dagelijks beheer.

Investeren in vastgoed

Bent u op zoek naar interessante vastgoedprojecten of wilt u investeren samen met andere vastgoedpartijen?

Dankzij ons netwerk brengen wij beleggers, ontwikkelaars en financiers met elkaar in contact. Afhankelijk van uw wensen denken wij graag mee over passende investeringsmogelijkheden en financieringsoplossingen.

Waarom kiezen voor Next Up Makelaars?

✔ Specialist in financiering van beleggingsvastgoed

✔ Begeleiding van aankoop tot exploitatie

✔ Groot netwerk van financiers en investeerders

✔ Financieringen voor residentieel én commercieel vastgoed

✔ Persoonlijk advies en maatwerk

✔ Mogelijkheid tot volledige verhuur- en beheerbegeleiding

✔ Eén aanspreekpunt voor uw complete vastgoedtraject

Samen bouwen aan uw vastgoedportefeuille

Of u nu één beleggingswoning wilt financieren of een complete vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, Next Up Makelaars denkt met u mee. Wij combineren kennis van de vastgoedmarkt met een sterk netwerk van financiële partners om voor u een passende oplossing te realiseren.

Neem vrijblijvend contact met ons op voor een persoonlijk gesprek. Wij bespreken graag uw plannen en begeleiden u bij iedere stap richting een succesvolle vastgoedinvestering.